Технический план
ЗДАНИЯ
(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)

Общие сведения о кадастровых работах
1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с
созданием здания расположенного по адресу Республика Бурятия, Бичурский район, с Бичура,
ул Советская, д 7Б
2. Сведения о заказчике кадастровых работ
Государственное казенное учреждение Республики Бурятия "Управление капитального
строительства Правительства Республики Бурятия"
3. Сведения о кадастровом инженере
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества): Раднаев Александр Батомункуевич
Страховой номер индивидуального лицевого счета: 07746196404
№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:
24441
Контактный телефон: 89140519410
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым
инженером:
670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Приречная, д.17а, оф.2, kadastr.rb@mail.ru
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой
является кадастровый инженер: Ассоциация ОКИС
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является
работником юридического лица:
ООО "Техническая инвентаризация", Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Приречная, д.17а,
оф.2
№ и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ: № б/н от 27.01.2020г.
Дата подготовки технического плана (число, месяц, год): 26.12.2020г.
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
№
п/п
1
1

2

Наименование документа
2
Проектная документация здания
Кадастровый план территории

Реквизиты документа
3
от 11.03.2019 г. № 0091-02/2019 АР,
орган, выдавший документ: ООО
"Альфастройпроект"
от 18.08.2016 г. № 03/201/16-249689,
орган, выдавший документ: ФИЛИАЛ
ФГБУ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
РОСРЕЕСТРА" ПО РЕСПУБЛИКЕ
БУРЯТИЯ
от 17.02.2020 г. № б/н
от 25.09.2018 г. № ИНВ.5-0/9952,
орган, выдавший документ:
Управление Росреестра по Республике
Бурятия

внемасштабный чертеж
Технический отчет по выполненной
геодезической привязке референцных станций
спутниковой геодезической сети точного
позиционирования (СГСТП) к исходным
пуктам ГГС на территории Республики
Бурятия
5
Разрешение на строительство
от 30.04.2019 г. № 04503302-01-2019
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана
Система координат МСК-03
№
Название
Класс
Сведения о состоянии на
Координаты, м
п/ пункта и тип геодезичес26.12.2020г.
3
4

п

1
1
2

знака
геодезическо
й сети
2
Харлун, Тип
триангуляции
Тарбагашка,
Тип
триангуляции
Хойца, Тип
триангуляции

кой сети
X
3
2 класс

4
403317.11

2 класс

407983.97

2 класс

394060.02

Y
5
4161270.5
7
4163246.6
5

наружног
о знака
пункта
6

центра
пункта

марки

7

8

Сохранился

Сохранилс
я

Сохранилс
я

Сохранился

Сохранилс
я

Сохранилс
я

4151066.1 Сохранился Сохранилс Сохранилс
я
я
3
3. Сведения о средствах измерений
№
Наименование прибора
Сведения об утверждении
Реквизиты свидетельства о
п/
(инструмента,
типа средств измерений
поверке прибора
п
аппаратуры)
(инструмента, аппаратуры)
1
2
3
4
1 аппаратура геодезическая 46979-11, с 25.02.2020 до
№2000992 от 25.02.2020 ООО
спутниковая Leica GR10
24.02.2021
"Центр испытаний и поверки
средств измерений НавгеотехДиагностика"
2 Дальномер лазерный
0622242751, с 10.09.2020 до
Свидетельство о поверке ФБУ
DISTO D2
09.09.2021
"Бурятский ЦСМ" № 3259/28
3 аппаратура геодезическая 75443-19, с 09.01.2020 до
№ 0237098 от 09.01.2020 г.
спутниковая PrinCe i50
08.01.2021
выдан Метрологический центр
ООО "Автопрогресс-М"
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект
недвижимости
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
----5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
----5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
----3

Сведения о выполненных измерениях и расчетах
1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части
(частей) объекта недвижимости
Номер контура Номера характерных
Метод определения координат
точек контура
1
2
3
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--1
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--2
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--3
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--4
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--5
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--6
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--7
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
--8

2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости
Номер контура
Номера
Формулы, примененные для расчета средней
характерных точек квадратической погрешности определения координат
контура
характерных точек контура (Mt), м
1
2
3
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--1
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--2
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--3
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--4
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--5
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--6
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--7
Mt=0.1, вычислено с помощью программного обеспечения
--8
3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта
недвижимости
Номер контура
Номера характерных
Учетный номер
Формулы, примененные
точек контура
или обозначение
для расчета средней
части
квадратической
погрешности определения
координат характерных
точек контура (Mt), м
1
2
3
4
--------Описание местоположения объекта недвижимости
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на
земельном участке
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Зона № 4
Номер Номера
Координаты, м
R, м
Средняя
Тип
Глубина,
контура
харак
квадра
контура
высота, м
терных
тическая
X
Y
H1
H2
точек
погреш ность
контура
определе ния
координат
характерных
точек
контура (M),
м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
396635.53 4148774.69
0.1
Наземный
2
396650.29 4148794.52
0.1
Наземный
3
396647.94 4148796.27
0.1
Наземный
4
396651.42 4148800.96
0.1
Наземный
5
396617.06 4148826.47
0.1
Наземный
6
396613.58 4148821.78
0.1
Наземный
7
396610.98 4148823.7
0.1
Наземный
8
396596.27 4148803.84
0.1
Наземный
1
396635.53 4148774.69
0.1
Наземный
1.2. Сведения определьных глубине и высоте конструктивных элементов объекта
недвижимости
Предельная глубина конструктивных
--элементов объекта недвижимости, м
Предельная высота конструктивных элементов
---

объекта недвижимости, м
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром
(контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Номер
Номера
Координаты, м
Средняя
Тип
Глубина, Кадастровый
контура
харак
квадра
контура высота, м
номер
терных
тическая
X
Y
H1
H2
точек
погрешность
контура
определе ния
координат
характерных
точек
контура (M),
м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
------------------Характеристики объекта недвижимости
№ п/п
Наименование характеристики
Значение характеристики
1
2
3
1
Вид объекта недвижимости
Здание
2
Кадастровый номер объекта недвижимости
--3
Ранее присвоенный государственный учетный
--номер объекта недвижимости (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
Кадастровый номер исходного объекта
--недвижимости
4
Кадастровый номер земельного участка
03:03:050152:402
(земельных участков), в пределах которого
(которых) расположен объект недвижимости
5
Номер кадастрового квартала (кадастровых
03:03:050152
кварталов), в пределах которого (которых)
расположен объект недвижимости
6
Кадастровый номер иного объекта недвижимости, --в пределах (в составе) которого расположен
объект недвижимости
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) --расположено помещение
Номер, тип этажа, на котором расположено
--машино-место
Обозначение (номер) помещения, машино-места
--на поэтажном плане
7
Адрес объекта недвижимости
--Дата последнего обновления записи в
15.12.2019 г.
государственном адресном реестре
Местоположение объекта недвижимости
671360 Республика Бурятия,
Бичурский р-н, сельское
поселение Бичурское, с Бичура,
ул Советская, д 7Б
Дополнение местоположения объекта
--недвижимости
8
Назначение объекта недвижимости
Нежилое
Проектируемое назначение объекта
--незавершенного строительства
9
Наименование объекта недвижимости
спортивный центр с
универсальным игровым залом
10
Количество этажей объекта недвижимости
3

11
12

13
14
15

16

в том числе подземных
Материал наружных стен здания
Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
по завершении его строительства
Год завершения строительства объекта
недвижимости
Площадь объекта недвижимости (P), м2
Вид (виды) разрешенного использования объекта
недвижимости
Основная характеристика сооружения и ее
значение
Основная характеристика объекта
незавершенного строительства и ее
проектируемое значение
Степень готовности объекта незавершенного
строительства, %

2
Из прочих материалов
--2020
2559.4
-------

---

Заключение кадастрового инженера
Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с
созданием здания расположенного по адресу Республика Бурятия, Бичурский район, с Бичура,
ул Советская, д 7Б. Площадь здания вычислена согласно Приказа Министерства
экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности
и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к
точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения
или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к
определению площади здания, сооружения и помещения”. Действующая xml схема не
предусматривает материал стен "сэндвич панели", материал стен был указан "из прочих
материалов".